1) estimar la posible tarifa aplicando el 0,0016 de la inversión por habitación. Si en un Hotel de 3 estrellas la inversión por habitación es según normas internacionales US$ 50.000, entonces podemos utilizar una ecuación de regresión como : y = 4351,64 + 355,2 (x), siendo "y" igual a las habitaciones-año y siendo " x" la tarifa por cuarto.
Entonces, lo primero es multiplicar 0,0016 x US$ 50.000 = US$ 80 como tarifa, y con esta tarifa aplicar la ecuación, o sea Habitaciones-año = 4351,64 + (355,2 x 80), ello daría : 32.768 habitaciones año, que entre 365 días del año tendríamos : 90 habitaciones para este hotel y como hemos dicho que la inversión por habitación es igual a US$ 50.000, entonces : 90 x US$ 50.000 = US$ 4.500.000 que es la inversión solo en habitaciones y para obtener la inversión total por experiencia se sabe que se debe multiplicar por 1,20 y ello daría: US$ 4.500.000 x 1,20 = US$ 5.400.000.
Otra forma de llegar a ese mismo resultado es aplicando la relación producto / capital, que para un hotel de tres estrellas es igual a 0,49 :
US$ 80 x 32,768 habitaciones -año / 0,49 = 2.621.440 / 0,49 = US$ 5.349.878, un estimado muy parecido.
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